16/10/2024 às 09h02min - Atualizada em 16/10/2024 às 09h02min
Cota de financiamento para imóveis de até R$ 1,5 milhão será reduzida pela Caixa
GZH
Ronaldo Bernardi / Agencia RBS
A partir de novembro, a Caixa Econômica Federal realizará mudanças nos financiamentos de imóveis de até R$ 1,5 milhão e exigirá valor maior de entrada. Conforme informações do banco, os empréstimos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para compra ou construção individual serão direcionados apenas para imóveis com valor de avaliação ou de compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão. Além disso, o cliente não poderá ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa. Outra mudança relevante está relacionada às cotas de financiamento aceitas pelo banco. A partir de novembro, será de até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Atualmente, o banco financia até 80% do valor do imóvel nesse sistema. No sistema Price, o financiamento passará a cobrir até 50% do valor do imóvel, em comparação aos 70% financiados atualmente. No sistema SAC, o valor total das prestações pagas diminui ao longo do tempo, devido à parcela decrescente de juros. Já no sistema Price, o valor das prestações permanece constante durante o prazo contratado. Na prática, essas mudanças significam que os compradores precisarão de um valor maior de entrada para adquirir o imóvel.
